畢業季｜催熱租賃市場 空調成為租房必備

    畢業季后，一大波學生走出校門，面臨工作、住房等問題。受眾多畢業生租房影響，市區的房屋租賃市場最近迎來了一波高潮，有部分中介公司業務量漲了四成，不過，由于房源較為充足，租金依然與年初持平。



　　有中介公司租賃量上升了四成

　　“最近來店里咨詢租房的人比較多，很多一看就是今年的畢業生”。每年6、7月份，租房市場都會迎來一波成交小高潮。今年也不例外。



　　房源充足，租金未見上漲

　　往年暑期租房旺季，同一套房子的租金往往會上漲100-200元，但受今年房地產市場行情較冷影響，市場上有比較充足的二手房源，連帶著租金也比較平穩，未見上漲。

　　這主要是受目前房地產市場大環境影響，二手房賣不出好價錢，因此很多人不急于出售房子，轉為租賃，房源在一定程度上得到保證，租房者可選擇性增加，因此房東不敢漲價。



　　空調成租房必備條件

　　由于7-8月份屬于高溫天氣，是否有空調，成了很多畢業生租房的必備條件。

　　畢業生剛剛走入社會，經濟上比較窘迫，因此很多人都不介意與別人合租。但另一方面，畢業生們對住房環境的要求也很苛刻?！敖煌ǚ奖?、有寬帶、空調，都是必備的條件”。


　　租房注意事項

　　1.最好是和相熟的同學或者穩定的合租伙伴一起合租。

　　2.優先選擇配套少的簡裝房。一般來講家具家電越少的房子越便宜，越齊全的房子越貴。要知道房租每便宜100元，一年就省了1200元。一個房子沒有空調租金和有空調租金每月差價300，你租哪個？你可能說沒有空調夏天根本沒法過，事實是租第一個房子一年下來要省3600元，用這個錢買一個柜式空調，租完一年這個空調還是你的。

　　3.選長租，可議價；簽長租，可避免頻繁漲價。

　　4.提前租，避開高峰，更省錢。